خوانده در مقام پاسخ به ادعای خواهان مواضع متفاوتی می تواند اتخاذ کند به عبارت دیگر خوانده می تواند در مقام انکار خواسته و ادعا برآید و یا حتی ورای آن ادعایی هم مطرح کند. اگر این ادعا راجع به همان خواسته خواهان باشد به آن انقلاب دعوا گفته می شود یعنی عوض شدن جایگاه مدعی و مدعی علیه (ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی). اما اگر ادعای خوانده با خواسته اصلی دارای یک منشا بوده و یا به آن ارتباط داشته باشد ولی ادعای جدید محسوب شود رسیدگی به آن مستلزم تقدیم دادخواست متقابل است. مثلا اگر شخص خواهان مدعی الزام خوانده به تنظیم سند رسمی شود و خوانده ضمن پذیرش اصل معامله مدعی اقاله شدن آن قرارداد گردد اینجا فقط بار اثبات از دوش خواهان به دوش خوانده منتقل می شود ولی اگر خوانده دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مدعی استحقاق خود برای تتمه ثمن شود ولو اینکه این خواسته راجع به همان معامله است ولی چون خواسته جدید محسوب می شود و تاثیری در اداعای خواهان ندارد مستلزم تقدیم دادخواست تقابل است و صرف مطرح کردن آن در جلسه حقی برای خواهان ایجاد نمی نماید. دعوای تقابل به جهت ارتباطی که با دعوای اصلی دارد به آن به صورت توامان رسیدگی می شود . در ادامه یک نمونه دادخواست تقابل و مطالبه وجه التزام و خسارت قراردادی جهت آشنایی مخاطبان گرامی تقدیم حضور می شود.
متن دادخواست تقابل – وجه التزام – خسارت قراردادی
خواهان : مرضیه …..
خوانده : عباس …….
خواسته:
۱- دعوای تقابل در پرونده کلاسه بایگانی …. مطروحه در شعبه ۱۱۶ دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی باهنر مبنی بر الزام به پرداخت ثمن
۲- مطالبه وجه التزام قراردادی تاخیر در انجام تعهد موضوع بند ۲ ماده ۵ مبایعه نامه فی مابین از قرار روزانه دو میلیون ریال از تاریخ …. (تاریخی که آپارتمان آماده تحویل بوده است) تا زمان اجرای حکم و انجام کامل تعهدات
۳- مطالبه خسارت تاخیر تادیه
۴- مطالبه خسارات دادرسی
۵- اعسار از پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ………(اگر میخواهید از پرداخت هزینه دادرسی اعسار بدهید)
دلایل و منضمات :
۱- مبایعه نامه به شماره ….. مورخ ۱۳۹۷/۰۵/۰۱
۲- استشهادیه
۳- صورتجلسه تحویل آپارتمان
۴- مدارک مثبت انکار خوانده از تحویل مبیع
۵- پرونده استنادی: به شماره …..
۶- استشهادیه اعسار (اگر میخواهید از پرداخت هزینه دادرسی اعسار بدهید)
۷- صلحنامه (مابین خانم مرضیه … و آقای عباس …. مبنی بر انتقال حقوق ناشی از این آپارتمان به خانم مرضیه ….)
شرح دادخواست تقابل – مطالبه وجه التزام قراردادی
ریاست محترم شعبه ۱۱۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران
احتراما اینجانب مرضیه …..، خواهان دعوای تقابل و خوانده ی دعوای اصلی در پرونده کلاسه فوق مراتب زیر را به استحضار می رسانم:
۱- مستندا به مبایعه نامه پیوست دادخواست، خوانده محترم یک واحد آپارتمان به نشانی نارمک …….. به انضمام پارکینگ و انباری را از اینجانب و آقای رضا ….. که مشترکا مالکین واحد مذکور بوده ایم خریداری نمود.
۲- مستندا به صلحنامه فی مابین اینجانب و مالک دیگر(آقای رضا …. ) تمام حقوق ناشی از این قرارداد به اینجانب منتقل گردیده است.
۳- مستندا به ماده ۳ قرارداد فی مابین اینجانب و خوانده ثمن معامله مبلغ ۸/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال تعیین گردید که مقرر گردید خوانده مبلغ۶/۷۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال نقدا به موجب چک پرداخت نماید و از مابقی، مبلغ۸۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال را همزمان با تحویل آپارتمان بپردازد.
۴- متاسفانه خوانده محترم نه تنها آن قسمت از ثمن که توافق گردید نقدا و در قالب چک پرداخت نماید را کامل پرداخت ننمود و مبلغ ۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال از اقساط اولیه را نپرداخته است، بلکه مستندا به استشهادیه پیوست و نیز صورتجلسه تحویل آپارتمان ها و نیز( اگر پیامکی به ایشان ارسال نموده و درخواست تحویل آپارتمان نموده اید اینجا استناد نمایید) باوجود اطلاع رسانی مکرر مبنی برآمادگی اینجانب به تحویل آپارتمان و اخطار به ایشان جهت پرداخت قسط دوم ثمن به مبلغ ۸۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ، به موجب صورتجلسه تحویل آپارتمان به سایر خریداران ، تمامی خریداران واحدهای دیگر آپارتمان نسبت به تحویل گرفتن آپارتمان خود و پرداخت ثمن اقدام نموده اند و صرفا خوانده ی محترم است که تا کنون از انجام تعهد قراردادی مبنی بر پرداخت ثمن قراردادی و تحویل گرفتن واحد خود امتناع نموده است.
۵- مستندا به بند ۵ ماده ۶ مبایعه نامه، در صورتی که خریدار هر یک از تعهدات خود را که در این قرارداد مقرر شده اجرا ننماید مکلف است به ازای هر روز تاخیر مبلغ ۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال به عنوان خسارت تاخیر اجرای تعهد در وجه فروشنده پرداخت نماید که این خسارت علاوه بر انجام تعهد اصلی بوده و با آن قابل جمع می باشد.
نظر به مراتب فوق و با عنایت به ادله ابرازی شامل مبایعه نامه، شهادت شهود ،(تصویر پیامک های ارسالی به خوانده) و صورتجلسه تحویل آپارتمان رسیدگی و صدور رای شایسته بر محکومیت خوانده تقابل (خواهان دعوای اصلی) به پرداخت مبلغ ۱/۲۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال بابت بخشی از ثمن قراردادی و نیز پردات خسارت قراردادی به میزان روزانه ۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال از تاریخ ………………(تاریخ درخواست از خوانده جهت تحویل گرفتن آپارتمان) تا زمان پرداخت بدهی به انضمام خسارت تاخیر تادیه و خسارات دادرسی از محضر آن مقام محترم مورد تقاضا می باشد.
ضمنا با عنایت به این که مستندا به استشهادیه پیوست دادخواست اینجانب توانایی پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ ……… ریال را ندارم لذا بدوا رسیدگی به اعسار اینجانب و صدور حکم اعسار از پرداخت هزینه دادرسی به میزان مذکور مستدعی است.
با تشکر و تجدید احترام
