حسب مورد و بسته به موضوع و با توجه به نوع اموال به ارث رسیده (ماترک) و میزان هماهنگی ورثه و نحوه تصرف در اموال راه حل های متفاوتی برای تقسیم ارث وجود دارد.مثل اینکه اگر مال به ارث رسیده قطعه زمین قابل تقسیمی باشد که عملیات قبتی آن پایان یافته باشد باید از اداره ثبت تقاضای افراز نمود و اگر ملک آپارتمان غیر قابل تقسیمی باشد باید از دادگاه محل تقاضای فروش نمود و یا اگر وجه نقدی در یک حساب بانکی باشد با رائه گواهی انحصار وراثت هر شریک می تواند به میزان سهم الارث از آن حساب برداشت نماید و همینطور الی آخر.شرط ضروری تقسیم ارث و یا هر نوع تصرف حقوقی در ماترک گرفتن گواهی انحصار وراثت است، به این معنا که تا قبل از اینکه گواهی انحصار وراثت صادر شود امکان هیچ نوع تصرفی در اموال مشترک و اموال به ارث رسیده وجود نخواهد داشت.
مراحل مطالبه سهم الارث
بعد از فوت متوفی، قبل از هر اقدامی وراث او باید در گام اول اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت نمایند.
گام بعدی این است که وراث با هم تقسیم نامه تنظیم نمایند و بعد از آن اقدام به تملک سهم خود و تنظیم سند نمایند.این در صورتی است که وراث بر سر تقسیم با هم اختلافی نداشته باشند.
در صورت اختلاف در تقسیم اموال و در صورتی که اموال از نوع غیر منقول باشد باید مطابق مقررات برای درخواست افراز به اداره ثبت و بعد از آن جهت مطالبه سهم الارث یا اخذ دستور فروش به دادگاه صالح مراجعه نمایند.
تقسیم اموال منقول در فرضی که شرکا و وراث با هم برای تقسیم اختلاف داشته باشند نیز در قالب طرح دعوای مطالبه سهم ارث قابل انجام است.
دعاوی ناشی از ارث بسیار حساس هستند و گاهی فرد با یک اقدام ساده مثل خلع ید مشاعی به مقصود خود می رسد! توصیه می کنیم در صورت وجود مشکل، قبل از هر اقدامی با یک وکیل متخصص مشاوره نمایید.
آیا یکی از وراث به تنهایی و بدون توافق و تمایل سایرین می تواند درخواست فروش و وصول سهم خود از ارث را بنماید ؟
بله، حتی یکی از وراث به تنهایی و صرفنظر از میزان سهم اش می توانند تقاضای فروش ملک مشاع و وصول سهم خود را بنماید.
آیا برای فروش مال به ارث رسیده وجود گواهی انحصار وراثت ضروری اشت ؟
بله، هر نوع تصرف در ماترک توسط وراث مستلزم گرفتن گواهی انحصار وراثت است.
چگونه یک وکیل خوب برای دعاوی مرتبط با ارث و انحصار وراثت پیدا کنم ؟
با جستجوی عباراتی نظیر ((تقسیم ارث)) یا ((مطالبه سهم ارث)) یا ((وکیل برای ارث)) در سایت گوگل و مطالعه مقالاتریال مطالب و دستنوشته های سایت آن وکیل می توانید به میزان دانش، تخصص، تبحر و تجربه آن وکیل در این زمینه پی برده و جهت مشاوره حقوقی یا اعطای وکالت مراجعه کنید.
به دعاوی مرتبط با ارث در کدام دادگاه رسیدگی می شود؟
اموال موضوع ارث اگر غیر منقول نظیر خانه، آپارتمان، زمین و مغازه باشند، دادگاه محل وقوع آن اموال صالح است و اگر منقول نظیر خودرو، وجه نقد، اسباب منزل و اموالی از این قبیل باشند در دادگاه محل اقامت هر یک از ورثه و خواندگان طرح می شود.
