آنچه برای تحقق عقد بیع یا همان خرید و فروش ضرورت دارد، ایجاب و قبول است.ضرورت تحویل مبیع و ثمن شرط صحت عقد نیست و می توان از آن تحت عنوان نتیجه عقد و تعهد طبیعی طرفین یاد نمود به این معنا که در صورت امتناع و عدم انجام تعهد از سوی هر یک از متعاملین طرف دیگر می تواند وی را به تحویل مورد معامله ملزم نماید.در بسیاری از مواقع فروشنده به تحویل راضی است ولی خریدار ترجیح می دهد پروسه انتقال و تحویل از طریق دادگاه انجام شود.متداول ترین مورد و انگیزه از سوی خریدار برای ترجیح طرح دعوا بر مراجعه مستقیم به فروشنده، زیاده خواهی احتمالی فروشنده یا داشتن شرایط جدید برای تحویل است مثل اینکه هزینه انبارداری دوره تاخیر در تحویل را از خریدار بخواهد !
متن لایحه الزام به تحویل مال موضوع قرارداد
بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه۴ دادگاه عمومی حقوقی ساری
با سلام
احتراما اینجانب دنیا ……… مدیر عامل شرکت ………. در خصوص پرونده کلاسه فوق با موضوع تحویل مبیع مقید به وقت رسیدگی مورخ ۱۴۰۱/۰۴/۲۶ ساعت ۹:۳۰ مراتب زیر را به عرض آن مقام محترم می رسانم:
مستندا به پیامهای رد و بدل شده میان این شرکت و خواهان در پیام رسان واتساپ، خواهان اقدام به خرید یک کالا از شرکت …… نمود و مقرر گردید پس از پرداخت ثمن، کالا یا موضوع معامله در محل کارگاه تحویل خواهان گردد.
پس از واریز وجه توسط خواهان و اعلام آمادگی این شرکت جهت تحویل موضوع مورد معامله، خواهان محترم با اظهار این که توانایی و امکانات حمل کالا را از محل کارگاه به منزل خود ندارد ، از شرکت ………. درخواست نمود به هزینه ی وی کالا را به باربری تحویل دهد تا خواهان در شهر خود (بابلسر) تحویل بگیرد.
با اعلام شرکت ……… به خواهان در خصوص اعلام زمان تحویل گرفتن کالا و پرداخت هزینه ی حمل آن از محل کارگاه تا باربری شهر خواهان، خواهان محترم باز هم از هماهنگی جهت تحویل کالا خودداری نمود.
پس از توضیحات کارمند شرکت به خواهان و راهنمایی وی در خصوص نحوه حمل، خواهان محترم مجددا با این بهانه که درب ورودی منزل وی امکان وارد کردن کالای مورد نظر را ندارد از تحویل گرفتن آن خودداری نمود و خواستار استرداد ثمن گردید.
پس از اعلام شرکت مبنی بر اینکه امکان استرداد ثمن وجود ندارد و خواهان صرفا می تواند کالای مورد نظر خود را تحویل بگیرد، خواهان محترم با طرح دعوای واهی تایید اقاله و مطالبه ی وجه، همچنان از تحویل گرفتن موضوع معامله امتناع نمود و در تمام این مدت، هزینه انبار و نگهداری آن به شرکت …… تحمیل شده است.
پس از اینکه خواهان در دعوای خود مبنی بر تایید اقاله محکوم به بی حقی گردید، با ارسال اظهارنامه ای خواستار تحویل مبیع گردید و پس از آن هم اقدام به طرح دعوای حاضر نموده است. این در حالی است که:
اولا : مستندا به متن پیام های رد و بدل شده میان شرکت و خواهان و نیز لایحه دفاعیه این شرکت در جلسه رسیدگی به دعوای اقاله، شرکت …… مکررا به خواهان اعلام نموده که کالای وی آماده است .
ثانیا : مطابق مذاکرات فی مابین طرفین و نیز توضیحات مندرج در سایت شرکت ……، محل تحویل مبیع، درب کارگاه شرکت …… می باشد و مسئولیت حمل و نقل موضوع مورد معامله تا مقصد برعهده ی خریدار می باشد و فروشنده (شرکت ……) صرفا مسئولیت تحویل آن را در محل کارگاه دارد. بنابراین، این خواهان بوده که از حضور در محل تحویل و تحویل گرفتن مبیع خودداری نموده است.
ثالثا : با توجه به این که مطابق قرارداد فی مابین، خواهان می بایست کالای مورد معامله را از محل کارگاه تحویل می گرفته، حتی اگر شرکت درخواست خواهان را می پذیرفت که به هزینه ی خواهان، کالا را به باربری تحویل دهد، باز هم با توجه به این که خواهان تا کنون هیچ هزینه ای بابت حمل کالا به شرکت …… نپرداخته است نمی تواند بر خلاف مفاد قرارداد، وظیفه ی تحویل و هزینه ی حمل را بر شرکت ………. بار نماید.
رابعا : با توجه به اینکه مطابق قواعد عمومی قراردادها و مقررات بیع در قانون مدنی، از تاریخ انعقاد بیع، مبیع ملک مشتری می باشد و هر مالکی باید هزینه نگهداری مال خود را بپردازد و فروشنده آنرا به حکم قانون در تصرف خود نگه داشته است، بنابراین خواهان محترم نه تنها به تعهد قراردادی خود مبنی بر تحویل گرفتن مبیع عمل ننموده است بلکه در طی این مدت شرکت ….. متحمل هزینه نگه داری مبیع در محل کارگاه خود شده است و مخارج نگهداری کالا را از تاریخ اعلام شرکت …… مبنی بر آماده بودن کالا بر عهده ی خواهان می باشد.
خامسا : مستندا به تصویز پیامهای ارسالی این شرکت به خواهان، این شرکت چندین مرتبه از خواهان درخواست نموده که موضوع معامله خود را تحویل بگیرد ولی خواهان محترم هر بار با بهانه ها و ادعاهای واهی از تحویل گرفتن مبیع خوددرای نموده است. لذا تحویل داده نشدن مبیع به خواهان ناشی از اقدام شخص ایشان بوده است و مطابق قاعده ی اقدام وقتی کسی به ضرر خود اقدامی نماید نمی تواند خسارت ناشی از آن را از دیگری مطالبه نماید، بنابراین خواهان که با ادعای اقاله از تحویل گرفتن موضوع معامله خودداری نموده است، نمی تواند به علت تحویل داده نشدن کالا (که به دلیل امتناع ایشان از هماهنگی جهت تحویل و نپرداختن هزینه ی تحویل بوده است) خواستار محکومیت این جانب به انجام کاری گردد که به موجب توافقات فی مابین و قرارداد، بر عهده ی شخص وی می باشد.
و با توجه به سابقه ی مذاکرات فی مابین این شرکت و خواهان، ظاهرا تنها دلیلی که خواهان محترم به جای ایفای تعهد قراردادی خود مبنی بر تحویل گرفتن مبیع درب کارگاه، اقدام به طرح دعاوی متعدد علیه این شرکت نموده است، تلاش برای خودداری از مسئولیت حمل موضوع معامله و پرداخت هزینه های آن بوده است. که اکنون نیز با طرح این دعوا به دنبال بارکردن مسئولیت آن بر دوش شرکت ……. می باشد.
نظر به مراتب فوق و مستندات تقدیمی و با عنایت به اعلام آمادگی مکرر شرکت ……… مبنی بر تحویل موضوع معامله و خودداری همیشگی خواهان از مراجعه و دریافت کالای خود، رسیدگی و صدور رای شایسته بر رد دعوای واهی خواهان از محضر آن مقان محترم مورد تقاضا می باشد.
با تشکر و تجدید احترام
وکیل مسعود محمدی
