مطالبه اجور معوقه و اجاره های عقب افتاده
منظور از اجاره بها یا اجرت المسمی مبلغی است که بین طرفین عقد اجاره یا سایر عقود با موضوع انتقال منافع مورد توافق قرار می گیرد.عقد اجاره ذاتاً عقدی معاوضی است و وجود مبلغ و عوض (اجرت المسمی یا اجاره بها) در آن شرط است اما متصور است که در عقود ذاتاً مجانی هم شرط عوض وجود داشته باشد مثل ودیعه، عاریه، امانت و صلح.در صورتی که متعهد پرداخت اجرت المسمی یا اجاره بها رأس مواعد تعیین شده به تعهد خود عمل ننماید مالک می تواند از دادگاه الزام و اجبار و محکومیت وی به پرداخت اجور معوقه یا اجاره های عقب افتاده یا همان اجرت المسمی را بخواهد.
امتیاز:
|
تعداد بازدید: 3362
نمونه دادخواست اخذ و مطالبه اجور معوقه
خواهان :
خوانده :
خواسته: مطالبه اجور معوقه به ميزان ...... ريال به انضمام كليه خسارات قانوني
دلايل ومنضمات دادخواست:
1 - سند مالكيت
2 - قرارداد اجاره
3- مدرك موردنياز ديگر
شرح دادخواست مطالبه اجور معوقه :
رياست محترم مجتمع قضائی"نام شهرستان محل وقوع ملك مورد اجاره"
با سلام احتراماً به استحضار ميرساند:
اينجانب با خوانده/خواندگان قراردادی رادر مورد ..... باب واحد مسكوني/ تجاري در نشاني ............. جزء پلاك ثبتي .......... بخش "شماره ونام شهرستان"منعقد كرده ايم، ، نظر به اينكه خوانده/خواندگان از تاريخ ....... لغايت جمعاً به ميزان ............ ماه از پرداخت اجور متعلقه خودداري مي نمايند كه با عنايت به اجاره بهاي ماهيانه به ميزان ......... ريال جمعاً ........ ريال را شامل مي شود فلذا به استناد مادة490 قانون مدنی صدور حكم محكوميت خوانده/خواندگان به پرداخت اجورمعوقه به ميزان......... ريال به انضمام جميع خسارات قانوني و هزينه دادرسي در حق اينجانب مورد استدعاست.
مطالب مرتبط با عقد اجاره:
1- ویژگی های یک وکیل خوب دعاوی ملکی
2- دستور تخلیه فوری، نمونه پرونده عملی تخلیه
3- نحوه تنظیم دادخواست تخلیه و مطالبه اجاره بها
4- راههای تخلیه فوری ملک و درخواست تخلیه، دستور تخلیه